ซ่อมส่วนต่อเติมทรุด

        ปัญหาการทรุดตัวของอาคารในระยะยาว ซึ่งปัญหาบ้านทรุด
บ้านเอียง อาจเกิดได้จากหลายสาเหตุ อาทิเช่น การใช้เสาเข็มที่ไม่
สมดุลกับตัวอาคาร การที่ผู้รับเหมาก่อสร้างเลือกใช้เสาเข็มที่มีขนาดเล็กกว่าแบบ มาทำงานโครงสร้างเพื่อลดต้นทุนในการก่อสร้าง

        ซึ่งการเลือกเสาเข็มที่ไม่เหมาะสมกับตัวอาคารนี้อาจส่งผลให้บ้านค่อยๆ ทรุดตัวจะเริ่มเห็นอาการบ้านเอียง และบ้านเป็นรอยร้าว รอยแยกอย่างชัดเจนหลังจากการซื้อบ้าน 3-5 ปี ซึ่งอาการบ้านทรุดเอียงจะมากขึ้นเรื่อยๆ ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นานอาจเป็นอันตรายได้

ซ่อมเสา

        ปัญหาเสาเกิดสนิม เสาแตก เสาระเบิด เสาเป็นรอยร้าวยาวบวมแตก เห็นเหล็กด้านใน เมื่อปล่อยทิ้งไว้ เหล็กด้านในจะเป็นสนิม ทำให้รับน้ำหนักได้น้อยลง

        แนวทางแก้ไข หากเป็นเล็กน้อย วิศวกรก็จะให้กระเทาะคอนกรีตออก ทำความสะอาดเหล็กแล้วก็เอา อีพ๊อกซี่ ฉาบเข้าไปแทน หรือ อาจจะต้องเสริมเหล็กชดเชยเชื่อมติดกับเหล็กเดิม จากนั้นจึงซ่อมแซมด้วยปูนชนิดพิเศษ เช่น ปูนกำลังสูง ให้เสากลับคืนสู่สภาพเดิม แต่หากเป็นมากอาจจะต้องทำการเสริมเสาเข็มให้เสาเข็มใหม่รับน้ำหนักแทนที่เสาเข็มเดิม เป็นต้น

ยกบ้าน ดีดบ้าน

        การแก้ปัญหาตัวบ้านต่ำกว่าถนนในกรณีที่เป็นบ้านเดี่ยวนั้นสามารถแก้ไขได้ไม่ยากด้วยการ เสริมเสาเข็มเหล็ก (Underpinning) โดยวิศวกรโครงสร้างจะเป็นผู้คำนวณการรับน้ำหนักของโครงสร้างอาคาร และการถ่ายน้ำหนักลงเสาเข็มตามตำแหน่งที่เหมาะสม และกดเข็มเหล็กลงดินที่ระดับความลึกประมาณ 18-21 เมตร หรือจนกว่าอาคารจะยกตัว

        เมื่อยกได้ระดับความสูงที่เหมาะสมแล้ว ใช้เหล็กค้ำยันทำตอหม้ออาคารใหม่ จากนั้นก็ทำการต่อเชื่อมระบบท่อ และเทพื้นปรับระดับรอบตัวบ้านให้สูงขึ้น